El inmueble industrial situado junto a la Real Fábrica de Artillería será rehabilitado para convertirse en el espacio permanente de almacenamiento y montaje de las carrozas, con la previsión de incorporar además un futuro museo y actividades culturales
La transformación de la nave central de las antiguas instalaciones de Santa Bárbara, ubicada junto a la Real Fábrica de Artillería de Sevilla, ha dado un nuevo paso adelante después de que la Gerencia de Urbanismo haya concedido la correspondiente Licencia de Obra para ejecutar su rehabilitación integral. El edificio está destinado a convertirse en la futura sede estable de la Cabalgata de Reyes Magos de Sevilla, uno de los acontecimientos festivos y culturales más emblemáticos de la capital andaluza.
La iniciativa se enmarca en el acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Sevilla, el Ateneo de Sevilla y Grupo ABU, una colaboración que fue anunciada en enero de 2025 y mediante la cual se cedió este inmueble al Ateneo con el objetivo de dotar a la histórica Cabalgata de un espacio permanente adaptado a sus necesidades.
Un edificio industrial protegido para albergar la Cabalgata
La nave, que cuenta con una superficie de 4.489 metros cuadrados, corresponde al antiguo taller de montaje de la desaparecida Fábrica de Artillería Santa Bárbara. El inmueble se encuentra integrado en los terrenos donde Grupo ABU desarrolla las dos fases del proyecto residencial de Artillería y dispone de un grado de protección C, circunstancia que obliga a compatibilizar su conservación patrimonial con los nuevos usos previstos.
La cesión se produjo después de que el Ateneo de Sevilla, al amparo de la normativa vigente, solicitara un inmueble destinado a un proyecto de interés social. La petición fue tramitada a través de la Delegación de Fiestas Mayores, que trasladó la propuesta a la Dirección General de Patrimonio, organismo que finalmente autorizó la utilización de este espacio.
Un centro para almacenar, montar y proyectar el futuro de la fiesta
La nave de San Bernardo permitirá que el Ateneo disponga de un lugar específico donde guardar, mantener y montar las carrozas que cada año participan en la Cabalgata de Reyes Magos.
Además de cubrir estas necesidades operativas, el proyecto contempla la posibilidad de que el recinto pueda albergar en el futuro un museo dedicado a la Cabalgata, reforzando así el valor cultural e histórico de una celebración profundamente arraigada en la sociedad sevillana.
La concesión municipal se articula mediante una concesión demanial directa y gratuita por un periodo de 75 años, sobre un edificio construido en 1916 y cuya superficie alcanza los 4.489 metros cuadrados. La actuación ha sido considerada de interés general, atendiendo al papel que desempeña la Cabalgata como uno de los principales atractivos festivos de la ciudad y como una referencia reconocida internacionalmente.
Compromiso de Grupo ABU para mejorar el inmueble
Dentro de las obligaciones recogidas en el proyecto de reparcelación suscrito con la Gerencia de Urbanismo, Grupo ABU deberá ejecutar las actuaciones necesarias en materia de seguridad y salubridad para que el inmueble pueda ser recepcionado por el Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento antes de formalizarse la cesión al Ateneo.
No obstante, la promotora ha manifestado su intención de ir más allá de dichas exigencias y colaborar activamente en la adecuación definitiva del espacio. Los trabajos se desarrollarán de forma simultánea a las obras de urbanización previstas en la parcela.
Asimismo, la compañía ha reiterado su compromiso, junto al Ateneo de Sevilla y al Ayuntamiento hispalense, de impulsar todas las mejoras necesarias para dotar a la ciudad de una sede acorde a la relevancia histórica y social de la Cabalgata sevillana.
Una reforma integral respetuosa con el valor patrimonial del edificio
El proyecto de intervención contempla una rehabilitación completa del inmueble para adaptarlo a sus nuevas funciones, siempre bajo criterios de mínima intervención y de respeto hacia la configuración original de esta destacada construcción industrial.
Entre las actuaciones previstas figura la apertura de nuevos huecos en las fachadas norte y sur, una medida destinada a facilitar la organización del cortejo de carrozas y mejorar las operaciones de entrada y salida de los vehículos.
La antigua nave de talleres será transformada en un gran almacén y espacio de montaje, diseñado específicamente para responder a las necesidades de circulación interior, dimensiones de acceso y maniobrabilidad que requiere la preparación de la Cabalgata. El proyecto busca optimizar tanto los trabajos de construcción y mantenimiento como las tareas de almacenamiento necesarias para el desarrollo anual de esta actividad.
Exposiciones, actividades culturales y espacios auxiliares
La actuación incorpora también una segunda fase de desarrollo. En ella se prevé que las cuatro primeras crujías situadas junto a la fachada norte se destinen a exposiciones, actividades culturales y diversos eventos, permitiendo así ampliar los usos del recinto sin alterar su identidad arquitectónica.
Por otra parte, la nave auxiliar sur concentrará los servicios complementarios vinculados al funcionamiento de la instalación principal. Entre ellos figuran aseos, vestuarios, salas de trabajo, dependencias administrativas y almacenes, además de otros espacios de apoyo.
Un enclave estratégico entre Nervión y San Bernardo
La parcela se localiza en el extremo occidental del distrito Nervión, dentro del barrio de Huerta del Pilar, y forma parte del ámbito de la antigua Fábrica de Santa Bárbara. Su ubicación entre las avenidas de Eduardo Dato y Luis Montoto, muy próxima a San Bernardo y al casco histórico sevillano, la convierte en un emplazamiento especialmente favorable para el desarrollo de este proyecto.
Según recoge el Plan Especial de Protección La Calzada–Fábrica de Artillería, el edificio fue construido en 1916 y presenta una singular cubierta en diente de sierra orientada para captar la luz procedente del norte. La estructura descansa sobre soportes metálicos y muros perimetrales de ladrillo, configurando una compleja tipología industrial formada por cuatro órdenes de vigas y seis líneas de carga.
Los estudios patrimoniales destacan igualmente la singularidad espacial del inmueble, cuya disposición ha sido comparada con la de una mezquita, especialmente si se tiene en cuenta la proximidad de otro de los espacios más representativos de la antigua Artillería, conocido popularmente como la “catedral” por sus características arquitectónicas. Su calidad constructiva, su sofisticada estructura metálica y su integración urbana hacen que sobresalga entre las edificaciones industriales históricas de Sevilla.
El respaldo institucional al proyecto
La declaración de interés general del proyecto quedó formalizada mediante un protocolo suscrito por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y el presidente del Ateneo, Emilio Boja, en un acto celebrado en la propia nave y al que también asistió el presidente de Grupo ABU, Jesús Vera.
Durante aquella firma, el alcalde destacó que el gobierno municipal había dado el primer paso para convertir el inmueble en la sede permanente de la Cabalgata y subrayó que la iniciativa suponía un acto de justicia hacia una institución que lleva más de un siglo repartiendo ilusión en Sevilla.
Por su parte, Emilio A. Boja Malavé expresó su satisfacción por el avance alcanzado y resaltó la importancia histórica que tendrá la futura sede para el Ateneo. Asimismo, anunció que, si se cumplen las previsiones, la primera piedra del proyecto será colocada el próximo mes de septiembre, un acontecimiento que calificó de especialmente ilusionante para la institución y para todos los ateneístas, manifestando además su deseo de contar con la presencia de Sus Majestades los Reyes Magos.
Más de un siglo de historia al servicio de la ilusión
La Cabalgata de Reyes Magos de Sevilla celebra su trayectoria desde su primera edición, organizada en 1918. A lo largo de más de un siglo se ha consolidado como un símbolo de solidaridad, ilusión y compromiso social, recaudando fondos destinados a menores vulnerables y llevando esperanza tanto a hospitales como a numerosos hogares.
En el marco de la cesión del inmueble, el alcalde defendió que la ciudad salda así una deuda histórica con esta celebración, subrayando que la Cabalgata trasciende el ámbito festivo para formar parte de la identidad colectiva de Sevilla y representar valores culturales profundamente vinculados a la tradición de los Reyes Magos.
Grupo ABU, impulsor del desarrollo residencial de Artillería
Grupo ABU, presidido por Jesús Vera, socio fundacional y máximo accionista de la compañía, reúne entre sus asociados a destacados empresarios de ámbito local y nacional. La firma destaca por un modelo societario pionero dentro del sector inmobiliario y figura como la primera empresa andaluza por volumen de negocio, además de situarse entre las diez principales promotoras del país.
La compañía ha desarrollado numerosas promociones residenciales innovadoras en enclaves emblemáticos y dispone actualmente de más de 2.000 viviendas distribuidas por distintos puntos de España, entre ellos Sevilla, Málaga, Cádiz, Huelva, Madrid, la Comunidad Valenciana y San Sebastián. Su actividad genera además más de 4.000 puestos de trabajo.
En la actualidad, la promotora atraviesa uno de los momentos más destacados de su trayectoria, alcanzando un volumen de negocio de 1.400 millones de euros. Según la propia entidad, su capacidad para cumplir los plazos de entrega y mantener una intensa política de adquisición de suelo ha permitido afrontar con solvencia los desafíos del mercado inmobiliario español, reforzando una estrategia orientada a la continuidad operativa y al crecimiento sostenible.
